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黄冈一栋私房瞒着房主加盖三层出售 成功办房产证(图)

2019年03月18日 11:24 来源:未知 人气: 手机版

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图为:这栋六层楼的房屋引出一串问号
楚天都市报讯 本报记者陈世昌

黄冈市黄州区居民吴细元怎么也想不明白,出去打工的数年间,在自己建的三层楼上,又被人加盖了三层。而且,加盖的三层共有12套房子已悉数出售给附近居民。更令他感到诧异的是,有人在出售房产后,打着“吴细元”的名义成功为住户办理了房产证。

吴细元发现,在办理房产证的申请书上签字的是与他同名的一个团风县农民,而这个农民对此又一无所知。吴细元想知道,是何人,又是如何借他之名闯过层层审核出售了12套房产,这中间又有什么猫腻?

建房蹊跷

自家房屋被人加盖三层出售

吴细元所说的房子位于黄冈黄州区赤壁二路。前日,记者看到,这栋房龄10年的6层楼房显得很破旧,墙体依稀可见裂痕。

吴细元告诉记者,1995年,他和亲戚吴纳新、刘学春一起向黄州私营经济产业园购买了2100平方米的土地。同年,黄冈地区规划管理局向他们颁发了建设工程许可证。随后,他们联合原黄州市旺达贸易有限公司进行开发。

当工程建到第三层时,由于他们无力支付工程款,这三层楼便一直处于停工状态。后又因之发生诉讼,法院判决将这栋三层楼中的几套房子抵押拍卖给建筑商。吴细元说,经过这些变故,他心灰意冷,三人便到南方去打工。

吴细元说,2003年,当他再次来到“伤心地”时,竟意外发现原来的三层楼变成了六层楼,新加盖的三层12套房都住满了人。

前日,记者敲开一家住户的门。住户李先生说,2000年时,有人介绍到此处买房。后来,他找到一名叫刘涛的男子,以6万元的价格买下了这套120平方米的房子。不久,刘涛还帮他成功办理了房产证。

据了解,这12套房大部分以6万元左右的价格出售的。谁加盖了3层?刘涛不是房主又是如何售卖房屋的呢?这让吴细元百思不得其解。

办证蹊跷

两个“吴细元”都不知所以然

吴细元说,他们来到黄冈市房地产管理局,找到了办理这栋房屋房产证的全套资料。

记者看到,2000年9月25日,在办理房产证的申请书上,申请人写着“吴细元”,身份证显示签字的“吴细元”是团风人,1952年出生。房主吴细元说,他没有在申请书上签字,而且也不认识团风的这个吴细元。

那签字的吴细元又是谁呢?记者根据身份证的地址团风县回龙山镇吴家大湾村,找到另外一个吴细元。他说,他是个地道的农民,连名字都不会写,根本就没有办理过什么房产证,更不知道是谁在冒充他的名义。

在整套申请资料中,还有几份经过公证的材料。其中一份《说明》上称,吴细元、吴腊新、刘学春三人拟建的六层楼房屋一栋,现由吴细元个人出资建房,房屋建成之后产权归吴细元所有。在另外一份《授权委托书》上,吴细元委托刘涛办理吴细元私有房屋产权的初始登记及转让手续。

吴细元说,这几份公证上的签名都不是他本人签名,而正是被委托人刘涛出售了房屋。

吴细元向黄冈市公证处提出异议,称《授权委托书》和《说明》上都不是本人亲笔签名,悉由别人冒充。黄冈市公证处表示,经审查,公证申请人提供的证据材料存在不真实问题,决定撤销公证。

证明蹊跷

偷梁换柱闯过层层审核关

更让吴细元觉得蹊跷的是,申请办理房产证需向房产部门出具建设工程规划许可证,而相关证件都在最初建房的他们三人手中,他们想知道房产证是何人,又是如何办出来的?

在这套申请资料中,记者发现了一份黄冈市规划管理局规划管理科出具的证明,证明吴细元等人于1995年批办了建设工程规划许可证,其情况属实。

记者在黄冈市规划局找到了相关承办人。他们回忆,2000年9月,有黄冈法院的干部找到规划管理科,称为了办案需要,要求他们出具一份证明。他们也不知这份证明怎么会到相关人员手中,用以办理房产证。

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本文标签:黄冈市 房产证 办理 黄冈 加盖

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